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新築から約10年ほどで外壁塗装を考えなければならない事態が出てきます。

外壁塗装の見積もりは考えてもぱっとは思い浮かばないことでしょう。

業者によって値段は異なりますが、見積もりに関わっていらっしゃる項目は主に足場約800円~・高圧洗浄約300円~・散布防止ネットやマスキングテープ約150円~・下地補修約17、000円~・下塗り約600円~・外壁塗装約1、000円~(他にもアクリル・シリコン・フッ素がありますが値段は異なります)に必要な範囲(㎡)を計算します。

坪数と㎡の計算の方法をご紹介します。例としまして30坪=約90㎡で坪数を導き出す場合は坪数÷0.3025㎡で計算します。

1㎡=0.3025㎡とし、㎡を坪にする場合は㎡×0.3025=坪数でわかります。

計算で安すぎてもおっきいすぎても安易に判断するのではなく、口コミや紹介などを賢く利用しいくつかの業者に見積もりを出してもらい比較する事で失敗や後悔を無くす事にも繋がります。

今ではネットからでも外壁塗装の見積もりをシミュレーションできます。


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外壁塗装の重要性と業者選びの注意点

一戸建ては、マンションとは違い、全て自分でメンテナンスをしなければいけません。

メンテナンスを怠ると、大切な一戸建てを傷めることになり、建物の寿命を縮めることになります。

マイホームに多少なりとも長く過ごすためにも、定期的なメンテナンスが必要です。

一戸建てのメンテナンスで多いのが、外壁塗装だ。

外壁は、雨や風に晒され続けているので、一戸建ての中で特に傷みやすい部分だ。

痛みを放置しておくと、外壁にヒビが入ってしまい、そのヒビから建物内部にまで雨水が入り込みます。

外壁に異常が発生したら、外壁塗装のリフォームをください。

外壁塗装のリフォームは、業者選びが大切です。

技術力のない業者、法外な料金を請求する業者など、悪徳業者も少なくないので、慎重に選ぶようにください。

いい外壁塗装の業者を選ぶためには、いくつかの業者から見積もりを取り、比較をすることが大切です。

また、近所に外壁塗装をした人がいるなら、評判を聞いてみると良いでしょう。

外壁塗装の単価について

外壁塗装の単価は取り扱う材料によって当然ながら異なってきます。

一般的には塗装において平米単価いくらという形の単価の見積もりになってきます。

見積もりにおいて重要な事は、平米単価も大事ですが見積もりの中に含まれている内容について確認をしておくことが必要です。

よくあるトラブルとして、工事後に施工範囲であるとおもっていたが、見積りには入っていないという事例が多くあります。

見積り内容について、工事会社と10分に確認を通しておく必要があります。

そういう意味でも外壁塗装も見積もりは1社だけの見積もりだけではなく、複数の企業からの見積もりを取得し、その見積り内容について違いを確認して比較検討することが望まれます。

そうすることで各社の違いがわかるようになり、一層適正な金額及び内容について把握することができるからです。

外壁塗装においては単価の違いを確認することも大事ですが扱う材料の性能や保証期間、特徴などについても確認をし、一番最適と思われる材料を選定し、施工していくことが大事になります。


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外壁の塗り替えをする目安

外壁にはないシリコンやアクリルの塗料が塗られてあり雨やUVから壁を続ける役割をしています。

こういう塗膜が経年劣化で縮んだり、ひび割れが起こると中に雨水が入り込んで外壁材などに腐食が起こり建物自体を傷めてしまう原因になります。

ひび割れなどを発見場合は直ちに塗り替えをする必要があります。

劣化した塗料が白い粉のように捲れたたきつけるようになった状態も塗り替えをする時期の目安になります。

塗膜には耐用年数があり価格の大きいものほど保ちがよくなりますが、新築の場合価格を治めるために少ない物を使用していることが多いため5年から8年ほどで寿命を迎えます。

風通しやUVの当たり具合などでも耐用年数は変わってきます。

塗料は耐久性の良いものでも15年程しか欠けるため、家を建てた場合には取り壊すまでの間に定期的に2,3回の塗り替えが必要になります。

塗り替えを行う結果、外壁の耐久性は強くなり見た目も眩しい状態を保つことが可能です。

外壁リフォームの周期について

天気のいい日に、日の触れる場所に置いた車内は40度を超えることもあるといいますが、同様に、住宅の中はエアコンで快適でも、屋根や外壁など、屋外に接して掛かる部分は、自然環境から中の人やペットを快適な環境で守ってくれてある。

その為、外壁リフォームは、平均的には10?15年程度の周期で施工をすると、建物全体を長持ちさせることができますが、最近は我が国とか、世界的にも地震活動が活発になっています。

また、猛暑や豪雨なども、”100年に1度”とか”奇抜”という形容詞が付く極端な天候も多いので、日陰に埋まることができない住宅への負荷も、設計されたときの想定を超える場合が考えられます。

そのため、外壁リフォームは、周期やサイクルに嵌るよりも、実際の状態を検査して定めることが大切です。

外壁リフォームの際は足場を組むので、屋根を共々行ったり、建築時期が間近い隣家を誘って共に施行することができれば、足場代の節約になります。

外壁塗装の相場について

外壁塗装の費用や価格が不透明な場合が数多く、業者に頼みたい方や見積を取っても適正価格なのかわからないほうが多くいらっしゃるかと思います。

そこで悪徳業者に騙されないように価格相場をご紹介させていただきたいと思います。

一旦はじめに、家の状態などにより価格は前後するのであくまでも目安としてご参考ください。

外壁塗装にはアクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッ素系、断熱塗料、光触媒塗料等があり違う。

すべて15坪の場合として、アクリル系では約65万円、ウレタン系では69万円、シリコン系では75万円、フッ素系では87万円、断熱塗料では96万円、光触媒塗料では105万円と値段が何とも違ってきます。

これは住宅の1階の坪数なので、2階があれば別途高くなります。

塗料の種類によりグレードや耐久性、そこに業者の工費などがプラスされた価格が相場になります。

外壁塗装はやり直しが出来ず失敗が出来ないので、安すぎても危険です。

なので信頼のとれる業者に依頼をするようにしましょう。

外壁塗装にかかる値段が気になった時折

外壁塗装をする時折数十万円から百万円単位でお金がなるだけに、値段が気になってしまうよね。

しかし、外壁塗装は家のメンテナンスに欠かすことができないものであり、外壁塗装の役割が建物の保護のためにあることを考えればこういう値段はあんまり厳しいものではありません。

メンテナンスをしなければ、建物が劣化してしまい修繕が必要となってしまえばそれ以上のお金が陥るだけに、長い目で見れば塗装にかかる費用は大きいものではないのです。

そのようにいっても最も一時的に百万円単位での出費となりますと、その負担は大きなものになってしまいますから大事なことは日頃から敢然とメンテナンスのために積み立てを通じておくことと、なるべく安く済ますことができる業者選びがポイントとなります。

外壁塗装の見積もりを利用することで、金額比較を行うことができ易く終えることができる業者を簡単に探し当てることができます。

外壁塗装の材料について

住宅の外部面のリフォームにおいて一番大きな費用が要る工事内容が外壁塗装となります。

10数年に一度の割合でのリフォームを検討する事が順当と一心に言われています。

外壁塗装を行う際には、足場といわれる骨組みを家の周りに立てて行く必要があります。

現在は鋼製足場が主流ですが、古くは丸太や竹などの足場が利用された時代もあります。

外壁塗装についても当然ながら、現在の外壁の仕上げ材質により、塗装する材料(塗装もらえる材料)も異なりますし、塗装する材料自体が非常に多岐にわたります。

したがって、材料の選定は相当プロにお任せし、仕上げの色彩やデザインなどを発注者が検討するというほうが無難ではあります。

また、当然ながら使用する材料によりメーカーの保証年数も違うし、耐久年数も違う。

また、作業時における臭いや作業期間もものすごく異なってきますし、塗装後に感づく事やトラブルとなる事例もあります。

外壁を塗装する際には、費用面についての検討にとかく執着しがちになりますが、信頼できる工事会社を選ぶ事が肝要だ。


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