神戸市須磨区 外壁塗装

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外壁塗装の単価について

外壁塗装の単価は取り扱う材料によって当然ながら異なってきます。


一般的には塗装において平米単価いくらという形の単価の見積もりになってきます。


見積もりにおいて重要な事は、平米単価も大事ですが見積もりの中に含まれている内容について確認をしておくことが必要です。


よくあるトラブルとして、工事後に施工範囲であるとおもっていたが、見積りには入っていないという事例が多くあります。


見積り内容について、工事会社と十分に確認を通じておく必要があります。


そういう意味でも外壁塗装も見積もりは1社だけの見積もりだけではなく、複数の企業からの見積もりを取得し、その見積り内容について違いを確認して比較検討することが望まれます。


そうすることで各社の違いがわかるようになり、ますます適正な金額及び内容について把握することができるからです。


外壁塗装においては単価の違いを確認することも大事ですが扱う材料の性能や保証期間、特徴などについても確認をやり、一番最適と思われる材料を選定し、施工していくことが大事になります。



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屋根のリフォームについて

屋根のリフォームについても、他の部分と同じで経年により少なからず劣化は生じてきますので、屋根を続けるためにも、また維持管理を行う上で定期的に点検と補修が必要となってきます。


当然ながら素材により、リフォームの内容、必要となる時期、金額などが異なってきます。


屋根のリフォームをコスト面から考察すると、新築時における素材の選択非常に重要となってきます。


一般住宅で近年数多く利用される素材としてカラーベスト、アスファルトシングルというものがありますがこれらについては、日本古来の瓦と比較しますと素材自体の耐用年数が安く、とことん外壁のリフォーム時に塗装する事を提案されます。


がしかしながら、これらの素材に対して塗装する事は非常にリスクが高く、工事後のトラブルになるケースも多くあります。


これらの屋根材としている場合には、リフォーム(屋根塗装)をするのであれば、十分に工事会社との打合せ、確認をしておくことをお勧めします。


ちなみに瓦の場合、補修はほとんど立ち向かう必要なく、点検と簡単な部分補修ですむ場合が多くなります。

外壁におけるリフォームの時期

外壁は経年劣化とともにリフォームをする必要が発生します。


リフォームを行う場合には外壁の状態から判断することができますが、それは、使用されている材料によっても違ってきます。


外壁にはいくつかの材料が使用されていますが、住宅においてはおよそ、窯業系サイディング、金属系サイディング、モルタルが多くを占めている。


他の材料も使用される場合もありますが、コストや風土の面を除けば以上の3種類を代表として吊り上げることができます。


とにかく、時期としてはサッシ廻りや部材との取合部に使用されるシーリングの経年劣化を引き上げることができます。


シーリングはその追随性においても対候性においても、それほど10年程度で効果が無くなってしまうため、ヘアクラックなどから雨水の侵入を許してしまう。


次は外壁面のチョーキングと呼ばれる色飛びだ。ふれることによって手に塗装が粉の状態でついてくるためにエキスパートでなくても判断出来る症状だ。


また、金属サイディングの場合などには腐食による劣化もリフォームの時期として、サビを確認することによって判断することができます。



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